반응형 서울부동산2 서울 부동산 다시 ‘들썩’… 10개 구, 조정대상지역 기준 초과! 앞으로 어떻게 될까? 최근 서울 부동산 시장이 다시 뜨겁습니다. 한국부동산원에 따르면 서울의 주요 10개 자치구가 조정대상지역 지정 기준을 초과하며, 다시 규제지역 지정 가능성이 높아지고 있습니다.그렇다면 ‘조정대상지역’이란 무엇이며, 어떤 기준으로 선정되고 지정 시 어떤 규제가 따를까요?조정대상지역이란?조정대상지역은 집값 상승률이 과도하거나, 투기적 수요가 유입되는 지역을 정부가 선별해 규제하는 제도입니다.2017년 6·19 부동산 대책에서 처음 도입됐으며, 투기과열지구와 비교하면 규제 강도는 다소 낮지만, 실수요 중심의 시장 안정화를 목표로 다양한 규제를 적용합니다.조정대상지역 지정 기준은?조정대상지역은 아래 세 가지 요건을 모두 충족할 경우 지정될 수 있습니다.최근 3개월간 주택가격 상승률이 해당 시·도 소비자물가 상승.. 2025. 6. 13. 금천구 부동산, 모아타운으로 비상할까?! 서울시가 추진 중인 소규모주택정비사업인 '모아타운'은 노후 저층 주거지를 블록 단위로 정비하여 주거환경을 개선하고 주택 공급을 확대하는 사업입니다. 금천구는 이 사업의 선도 지역으로, 시흥동 일대를 중심으로 활발한 추진이 이루어지고 있습니다.금천구 모아타운 추진 현황시흥3동 950번지 일대2024년 6월, 시흥3동 950번지 일대 모아타운 관리계획 변경안이 서울시 소규모주택정비 통합심의 소위원회를 통과했습니다. 이로써 용도지역이 제3종 일반주거지역으로 상향되어 용적률 300% 내외로 조합 설립이 가능해졌으며, 총 1,995세대의 주택 공급이 예상됩니다. 또한, 도로 확장, 공공체육시설 및 어린이공원 조성 등 기반시설 확충이 계획되어 있습니다 .시흥1동 864번지 일대2024년 8월, 시흥1동 864번지 .. 2025. 5. 26. 이전 1 다음 728x90
